ライオンズマンション武蔵小山

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
6,999万円
149.2万円/㎡
相場
6,784万円
144.6万円/㎡
4,432
6,000
7,568
9,136
AI査定結果
推定相場価格
6,784万円
144.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,000万円〜7,568万円
127.9万円/㎡〜161.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション武蔵小山
6,999万円（149.2万円/㎡）/ 5階 / 46.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は149.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/296,999万円149.2万円5階 46.91㎡ 2LDK南西
2026/04/256,999万円149.2万円1階 46.91㎡ 2LDK南西
2026/04/206,999万円149.2万円5階 46.91㎡ 1SLDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
ライオンズマンション武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,999万円149.2万円46.91㎡2LDK5階 / 10階建 南西1986年40戸SRC
2026/04/21ロイヤルパレス戸越
品川区大崎三丁目
大崎駅10分 4,480万円112.1万円39.98㎡2LDK4階 / 4階建 南西1983年19戸RC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/02/24パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 8,480万円157.6万円53.8㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年23戸RC
2026/03/02タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,800万円112.5万円42.66㎡1LDK3階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2026/04/30MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 6,400万円144.9万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2026/02/22目黒芙蓉ハイツ
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 7,980万円140.6万円56.74㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年16戸RC
2026/01/12アコーハイツ
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円118.4万円42.06㎡2LDK2階 / 4階建 南東1987年14戸RC
2025/07/04ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2025/02/06ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 7,980万円163.1万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 北東1985年41戸RC
2026/03/30スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,980万円180.7万円38.62㎡1LDK3階 / 5階建 北東1991年47戸RC
2024/08/26ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 4,880万円112.7万円43.32㎡2LDK3階 / 6階建 南東1984年40戸RC
2025/12/27ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
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2026/03/25チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,990万円139.8万円42.84㎡1LDK6階 / 11階建 南東1985年51戸SRC
2024/03/03エクセルヤマナシ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 6,780万円124.7万円54.38㎡2LDK5階 / 5階建 南1988年19戸RC
2025/09/21ワールドパレス第3武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 6,490万円136.5万円47.55㎡1LDK4階 / 9階建 東1986年21戸SRC
2024/02/17グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
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2026/04/21マイキャッスル荏原第2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 4,180万円114.6万円36.46㎡1LDK3階 / 4階建 北西1982年17戸RC
2024/02/10エクセルヤマナシ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,780万円124.7万円54.38㎡2LDK5階 / 5階建 南1988年19戸RC
2025/04/06品川区西五反田5丁目マンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円179.0万円58.55㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年47戸RC
2026/04/11アルス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 9,780万円179.0万円54.63㎡2LDK9階 / 12階建 南東1987年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、品川区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は品川区の平均と比較して54.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
品川区
96.8万円/㎡
前年比+15.3%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション武蔵小山
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年月1986年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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